Appartement d'angle, 4 pièces 89 m² avec balcon et terrasse
Pantin 93500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement d'angle de 89 m² au 1er étage, prolongé par un balcon de 23 m² et une terrasse de 17 m². Séjour avec cuisine ouverte de 38 m², ouvert sur les deux extérieurs. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée et dégagement desservant les espaces nuit, cave privative.
Atouts et confort de vie : Près de 40 m² d'extérieurs exposés sud-ouest, pour déjeuner au soleil ou profiter des soirées. Une chambre peut accueillir un bureau ou des invités. Architecture contemporaine inspirée des anciens ateliers du quartier. Accès sécurisé et prestations soignées.
Commodités à proximité : Pantin, centre-ville, entre la rue Gambetta et la rue Méhul. École élémentaire Paul Langevin à 5 minutes à pied, collège à 7 minutes. Parc Stalingrad à 6 minutes, commerces de proximité à quelques pas. Métro 5 Hoche à 11 minutes à pied.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
