Vente appartement 3 pièces

514 000 €

Appartement d'architecte rare avec terrasses arborées et cha

Bordeaux 33200

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 200 mètres du Parc Bordelais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement d'architecte entièrement rénové, séduit par ses terrasses verdoyantes, son charme bordelais avec pierres apparentes et hauteur sous plafond de 3,40 m, et son confort moderne avec isolation, climatisation et domotique.
Traversant et lumineux, il développe 76 m2 habitables auxquels s'ajoute une terrasse couverte de 24 m2, pouvant être fermée pour porter la surface totale à 100 m2 (travaux déjà approuvés par la mairie et la copropriété), ainsi qu'une seconde terrasse arborée de 22 m2 aménagée en jardin suspendu. L'espace de vie d'environ 45 m2 s'ouvre largement sur l'extérieur et la partie nuit comprend deux chambres : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre.
Une cave, un parking privatif dans cour fermée et un ascenseur privatif, arrivant directement dans le logement, apportent un confort rare. Son mobilier haut de gamme est inclus avec ce bien, qui allie emplacement recherché, charme et prestations de qualité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)