Vente appartement 5 pièces

420 000 €

Appartement d'excellence en bord de Loire

Orée-d'Anjou 49270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

Cet appartement de 173m2 lové dans un château du 19ème siècle en plein coeur d'un parc arboré nous surprend par ses volumes vertigineux, son esthétisme affirmé et sa triple exposition.
Le vestibule dessert un séjour baigné de lumière d'environ 75m2 sur un beau sol en chêne à points-de-Hongrie, boiseries et corniches décorent ce bien unique.
Une première suite en rotonde d'environ 55m2 revêtue également de parquets en chêne massif communie avec la nature.
La cheminée, en marbre noir et au manteau richement sculptée tranche subtilement avec la salle de bain contemporaine, épurée, en marbre blanc.
La seconde suite offre un grand dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes.
Une troisième chambre prend place dans un cube revêtu de miroirs, cette réalisation signée CIVEL permet de recevoir des amis, et fait office de bureau.
La cuisine propose des lignes contemporaines mises en valeur par un style minimaliste.
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles : 6000 euros
À 6km de la gare de OUDON, 25km de la gare de Nantes, commecres et écoles à pieds.
Honoraires charge acquéreur de 5%
Contact Anne-Sophie CRIAUD au 06 20 61 13 96 enregistrée au RSAC de Nantes sous le numéro 797949203 pour le compte d'ImmoNantes.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

232

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

51

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)