Nous vous proposons de découvrir ce superbe T2 avec vue mer panoramique sur la Rive Sud d'Ajaccio, à quelques minutes du centre de Porticcio.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce grand T2 de 49 m², idéalement situé sur la Rive Sud, bénéficiant d'une vue mer imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Ce bien de standing, niché au sein d'une résidence intimiste, allie confort moderne, élégance et sérénité. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 18 m², parfaite pour profiter pleinement de la vue mer et des couchers de soleil.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme Ethnicraft et dispose d'une cuisine équipée signée Veneta Cucine. Les prestations sont de grande qualité : menuiseries aluminium, climatisation gainable, finitions soignées; Tout a été pensé pour un confort optimal.
Accessible par ascenseur, ce bien est vendu avec une place de stationnement en parking couvert.
L'environnement est particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Atout rare : la plage d'Agosta est accessible à pied, vous permettant de profiter de la mer au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 279.00 et 440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASABELLA IMMOBILIER : Gérante - Alicia PIETRI Carte T 20012024000000002
49.44 m²
10 417 €
30 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
24/04/2026
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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