Vente appartement 4 pièces

1 150 000 €

APPARTEMENT D'EXCEPTION SAINT-MANDÉ FACE BOIS DE VINCENN

Saint-Mandé 94160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1120000 euros).

Idéalement situé à Saint-Mandé, sur l'avenue Daumesnil, face au Bois de Vincennes et lac Daumesnil, à seulement 500 mètres de la Porte Dorée.
Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement traversant de 116 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le bois.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un magnifique double séjour de 44m2 exposé plein Sud, baigné de lumière et ouvert sur une loggia de 6m2, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ainsi que d'un espace buanderie.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, avec une salles d'eau et une salle de bains (jacuzzi), ainsi que deux WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale.
Appartement entièrement rénové, en excellent état, sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des espaces verts, dans un secteur particulièrement recherché.
Une cave complète ce bien ainsi que la Possibilité d'acquérir un Grand box voiture avec mezzanine et borne électrique en sus dans l'immeuble.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)