Venez découvrir en exclusivité avec votre agence Madame Immobilier ce bel appartement de prestige situé place de l'étoile à Grenoble.
Les informations essentielles : Surface : 204 m² + galetas aménagé de 22 m² Emplacement idéal en plein coeur de Grenoble, Place de l'Étoile / Place Vaucanson Résidence historique de 1850 sans vis-à-vis direct Vue dégagée sur la Bastille, Le Vercors et la Chartreuse Volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,70 m Parquets nobles en noyer, charme de l'ancien allié à des prestations modernes Etage : 2eme étage avec ascenseur et galetas aménagé au dernier étage Chauffage individuel au gaz, 2 caves incluses Garage avec bail locatif, possibilité de reprise
Localisation premium Grenoble à proximité commerces, transports et services Prix de vente : 596 000 (honoraires charge vendeur) DPE : Classe D charges de copropriété de 256 /mois
Visite virtuelle disponible sur demande.
Exclusive listing at Madame Immobilier: Stunning 204 m² apartment with a converted 22 m² attic studio, located in a prime spot in the heart of Grenoble. Built in an 1850 building, without direct overlooking neighbors, this exceptional property combines old-world charm with modern features: 3.70 m high ceilings, generous volumes, walnut parquet floors, and an unobstructed view of the Bastille. Main features: Living area: 204.31 m² Located on the 2nd floor with elevator access Individual gas heating Attic on the 4th floor converted into a 22.14 m² studio (accessible by elevator) Condominium fees: 256/month Additional spaces: 2 cellars Energy rating: Class D Address: Place de l'Étoile, Grenoble Parking: garage rented with lease transfer option Price: 596,000 (fees payable by the seller) Virtual tour available upon request. For information and viewings, please contact Karine Lambert at +33 6 79 24 04 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
226 m²
2 637 €
6
4
2
1 (séparé)
2 sur 4
255.00 € / mois
1850
Oui
Oui
Oui
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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