Vente appartement 4 pièces

562 800 €

Appartement d'Exception 79m² avec Terrasse et Parkings ? Colombes

Colombes 92700

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Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 79m², situé dans une résidence moderne et de standing datant de 2019 à Colombes. Ce bien d'exception offre un cadre de vie luxueux et moderne, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de prestations haut de gamme. Un espace de vie lumineux et convivial: Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et les volumes généreux de cet appartement. Le double-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et organiser des moments mémorables. La cuisine américaine, équipée de manière optimale, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. L'espace nuit, séparé pour plus d'intimité, se compose de deux chambres donnant sur une cour calme, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, pour des instants de détente absolue. Une suite parentale avec un confort exclusif: La suite parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain privative et d'un coin bureau, assurant un espace dédié au bien-être et à la relaxation. Prestations haut de gamme et confort moderne: Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La domotique intégrale vous permet de contrôler les volets, l'éclairage et autres équipements par commande vocale ou via une application, pour un confort et une praticité au quotidien. La climatisation assure une température idéale en toute saison. Un quartier résidentiel prisé et familial : Situé dans un quartier résidentiel prisé de Colombes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...), des écoles de qualité (de la maternelle au lycée) et des espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun (bus, tramway et train) sont facilement accessibles et vous permettent de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Colombes ! Possibilité d'acquérir 2 places de parking en supplément. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi au 06 10 60 84 22 ou par mail dsachs@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 287149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 562 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)