Vente appartement 3 pièces
434 900 €

Référence

14_VAP500002209

Ajout

17/11/2025

Appartement d'exception à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Vue po

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE FACE AU PORT, UN DERNIER ÉTAGE QUI VOUS OFFRE UN SPECTACLE PERMANENT
Il y a des appartements que l'on visite... et ceux dont on se souvient.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, regarder les bateaux entrer et sortir du port, suivre le mouvement des marées et voir la lumière changer sur La Vie au fil de la journée.

Bienvenue au Pont de la Concorde.

Au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cet appartement de 82 m2 situé au 2e et dernier étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel et surtout d'une vue directe et dégagée sur le port et la rivière La Vie.
Ici, le panorama n'est pas un simple « plus » : il fait véritablement partie de l'appartement.

UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vue.
Avec ses 41 m2, la pièce de vie offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace contemporain et convivial.
Mais le véritable privilège se trouve derrière les baies vitrées : le port, La Vie, les bateaux, les quais et le ciel vendéen composent chaque jour un nouveau tableau.
Et pour en profiter pleinement, une terrasse de 8 m2 exposée sud-ouest prolonge le séjour.
Un endroit idéal pour déjeuner au soleil, prendre un verre en fin de journée ou simplement s'asseoir quelques minutes pour regarder vivre le port.

LE CALME DU DERNIER ÉTAGE

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement profite d'une atmosphère particulièrement agréable.
Pas de voisin au-dessus, une belle luminosité et cette sensation recherchée d'être installé aux premières loges du spectacle du port.

UN APPARTEMENT AUSSI AGRÉABLE À VIVRE QU'À RECEVOIR

L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 13 m2, confortables et lumineuses.
Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.
La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire été comme hiver.
Et parce que les appartements en bord de mer manquent souvent de rangement, celui-ci dispose également d'une cave privative de 10 m2 : vélos, paddle, équipements de plage, affaires personnelles... tout trouve facilement sa place.

LE LUXE DE TOUT FAIRE À PIED

L'autre grande force de cette adresse est son emplacement.
Depuis le Pont de la Concorde, vous êtes au coeur de la vie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Port, quais, commerces, halles, restaurants et plages sont accessibles à pied.
Vous pouvez laisser la voiture et profiter pleinement de la vie gillocrucienne : une promenade sur les quais, un marché aux halles, un déjeuner en terrasse, quelques minutes à la plage... puis retrouver votre appartement et sa vue exceptionnelle.
C'est tout simplement un autre rapport au quotidien.

UNE ADRESSE POUR VIVRE... OU POUR S'ÉVADER

Résidence principale, pied-à-terre sur la côte vendéenne ou investissement patrimonial : cet appartement répond à plusieurs projets.
Mais il possède surtout une qualité difficile à reproduire :
une situation privilégiée, au dernier étage, avec une véritable vue sur le port et La Vie.
Des biens avec une belle surface, il y en a. Des appartements bien situés, également.
Mais réunir 82 m2, un séjour de 41 m2, une terrasse exposée sud-ouest, le dernier étage et cette vue sur le port, au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, est beaucoup plus rare.

Venez le découvrir. La vue que vous découvrirez depuis le séjour mérite à elle seule la visite.

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