110 m2 de charme, de lumière et d'élégance en plein centre-ville Vous cherchez un lieu unique, lumineux et plein de caractère ? Ne cherchez plus. Cet appartement bourgeois est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, lumière omniprésente... Ici, chaque espace respire le confort et l'élégance. Un cadre de vie rare :
Un hall d'entrée spacieux avec dressing Un patio central, véritable coeur de l'appartement Deux grandes chambres baignées de lumière, avec parquet massif Une salle de bain confortable + WC séparé Une cuisine de 20 m2, entièrement équipée, ouverte sur un balcon plein sud Un salon / salle à manger spectaculaire, chaleureux et lumineux, avec accès à une terrasse partiellement couverte
Ce qui fait toute la différence :
Cachet bourgeois préservé (parquet, volumes, charme de l'ancien) Luminosité exceptionnelle toute la journée Cave + grenier Chauffage central économique (chaudière bois municipale) Emplacement premium : tout se fait à pied (commerces, restaurants, écoles...)
Un bien rare, idéal pour les amoureux de beaux espaces en centre-ville. Une opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux appartements du centre d'Aubenas. Coup de coeur garanti dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
1 936 €
35 m²
4
2
1
2
3 sur 6
200 € / mois
1956
Sud
2
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme MONTEREMAL
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