Appartement d'exception avec garage à Nancy - Centre-ville
Nancy 54000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 309 euros.
Rare à la location, à seulement cinq minutes à pied de la Place Stanislas et de la gare, ce superbe appartement de 103 m² comprenant deux chambres et un garage, se situe dans un immeuble Art Déco classé, doté d'un ascenseur.
Dès l'entrée, la lumière et le charme opèrent.
Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec bar convivial, combinant parfaitement esthétisme et praticité. Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge sont déjà à disposition pour un confort quotidien optimal.
Le coin nuit, calme et bien agencé, se compose de deux chambres avec placards intégrés.
La salle de bain, rénovée en 2022, offre à la fois une douche et une baignoire, et les toilettes séparées, récemment refaites, complètent cet espace fonctionnel.
Véritable atout en plein centre-ville, un grand garage fermé de 23 m² avec mezzanine de rangement vient parfaire ce bien d'exception.
L'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, transports, écoles et coeur historique de Nancy sont à deux pas.
Un bien rare, élégant et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Honoraires de 1 133 TTC à la charge du locataire comprenant 309 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
1133 %
70.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Renoir Valoris
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