Vente appartement 6 pièces

785 000 €

Appartement d'exception avec terrasse de 112m2 Secteur Mai

Saint-Maur-des-Fossés 94100

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Honoraires à la charge du vendeur.

King Immobilier vous propose ce bien rare situé dans le secteur premium de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 200 mètres du RER A Le Parc, et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.
Cet appartement duplex traversant de 150 m2, situé en dernier étage, offre un potentiel remarquable et n'attend que vos inspirations pour révéler tout son prestige.
Au premier niveau, vous découvrirez : Une spacieuse entrée, un vaste séjour de 42 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongé par un balcon filant, une cuisine indépendante avec buanderie et garde-manger, un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier niveau, accessible par un escalier intérieur : Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC.
L'ensemble de cet étage s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 112 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur toute la ville... jusqu'à la Tour Eiffel.
Un spectacle unique : aucun autre appartement à Saint-Maur ne propose une telle perspective !
Une cave ainsi que deux boxes complètent ce bien rare.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et, si nécessaire, de créer des chambres supplémentaires afin d'adapter le bien à vos besoins.
Un appartement unique par sa localisation, ses volumes et sa terrasse exceptionnelle, destiné aux amateurs de biens rares et de vues spectaculaires.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

416

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

88

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)