Appartement d'exception avec vue imprenable sur les jardins
Évreux 27000
0
Situé au dernier étage (4e avec ascenseur) d'une résidence entièrement sécurisée, cet appartement rare de 140 m2 vous séduira par ses volumes et sa situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 50 m2 aux peintures neuves, offrant une vue plongeante et panoramique sur les jardins publics. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé plein soleil, parfait pour profiter de chaque moment de la journée en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une cave et d'un double garage sécurisé au sein de la résidence. Un appartement unique, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! DPE/E GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2580 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, au 0646468039 b.lefebvre@expertimo.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Certaines photos ont été retouchées par l'IA pour vous permettre de vous projeter. Mandat no 96081 Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Benoît - EI - NoRSAC: 432 404 747, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evreux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
138 m²
2 777 €
7
4
1960
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoît LEFEBVRE
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