Vente appartement 4 pièces

318 000 €

Appartement d'exception avec vue imprenable sur les remparts d

Avignon 84000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Un panorama historique au quotidien

Laissez-vous séduire par le privilège rare de vivre face à l'un des plus beaux chefs-d'oeuvre du patrimoine français. Idéalement situé en position dominante face aux majestueux remparts d'Avignon, ce superbe appartement de 133 m² offre un cadre de vie absolument unique. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée, mettant en valeur des prestations haut de gamme.
La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa vaste pièce de vie. Conçu pour la convivialité, ce grand salon-séjour s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. C'est l'espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre tout en contemplant la vue panoramique et changeante sur les fortifications historiques, un spectacle dont on ne se lasse jamais.

Confort contemporain et volumes fonctionnels

Parfaitement agencé, l'appartement déploie plusieurs espaces fonctionnels qui s'adaptent avec fluidité à tous les modes de vie. Le coin nuit, au calme absolu, se compose de belles chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine et de nombreux rangements sur mesure optimisant chaque mètre carré. Pour parfaire le confort de ce lieu, des espaces annexes pratiques viennent compléter l'ensemble, répondant aux exigences quotidiennes les plus pointues. Ce bien d'exception réussit la prouesse de mêler le charme historique de son environnement au confort résolument contemporain de ses aménagements intérieurs.

Une adresse privilégiée au coeur de la Cité des Papes

Au-delà de ses prestations intérieures remarquables, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et hautement recherché. Situé à proximité immédiate du centre-ville intra-muros, vous profitez d'un accès piéton rapide aux commerces de bouche, aux boutiques de créateurs, aux terrasses animées et aux lieux culturels emblématiques de la ville. Les commodités, les écoles et les réseaux de transports (bus et gare) sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements professionnels et personnels.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale élégante ou d'un pied-à-terre d'exception dans le Sud de la France, cette adresse privilégiée représente une opportunité rare sur le marché avignonnais. Une véritable invitation à profiter pleinement et sereinement de la douceur de vivre de la Cité des Papes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)