APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR ROUEN
Rouen 76000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cet appartement rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et vue imprenable sur ROUEN.
Situé dans une résidence sécurisée et très CALME, à seulement cinq minutes de la GARE et du coeur historique de la ville, il bénéficie également d'espaces verts où vos enfants pourront profiter d'un extérieur, ainsi que d'un service de gardiennage.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine, ouverte et conviviale, est entièrement équipée. Sa grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours tout en admirant la cathédrale de Rouen.
À droite de l'entrée, vous trouverez une magnifique chambre avec un très grand dressing, une salle de bain privative et un WC.
En face de l'entrée, un deuxième espace nuit, bien séparé pour préserver l'intimité, se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et de nombreux rangements dans chaque chambre. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence pour votre véhicule. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses généreux volumes et son bel espace extérieur. Contactez nous pour plus de photos et d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
3 769 €
56 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2
07/02/2025
590.00 € / mois
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ilona HEBERT
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