Appartement d'exception dans un ancien hôtel particulier
Chambéry 73000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement d'exception de 209 m² environ à Chambéry, niché au premier étage d'un hôtel particulier du centre historique. Véritable pièce maîtresse de l'immobilier de prestige, ce bien d'exception séduit d'emblée par ses volumes magistraux, son élégance intemporelle et ses prestations très haut de gamme. L'espace intérieur s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à une majestueuse pièce de vie comprenant un salon de 43 m² et une salle à manger de 35 m². L'architecture classique est soulignée par des parquets marquetés d'époque, des boiseries raffinées, une fresque peinte restaurée ainsi que des cheminées ornées. La cuisine moderne et équipée apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée. Le coin nuit abrite trois vastes chambres, dont une suite parentale d'exception, agrémentées d'une salle de bains privative, d'une salle d'eau design et de deux pièces d'eau annexes. Classé DPE C, cet espace réinventé marie subtilement authenticité et confort moderne. Côté prestations pratiques, cet appartement atypique s'accompagne d'un grand garage et d'une cave - atouts rares et précieux en hypercentre historique. Implanté dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l'environnement offre un cadre de vie citadin privilégié et paisible. Aucuns travaux ne sont prévus sur la copropriété et les charges de copropriété sont faibles. Incarnation parfaite du charme bourgeois et de l'immobilier atypique à Chambéry, ce lieu coup de coeur attend ses nouveaux hôtes. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021 à 2023) : entre 2.960 euros et 4060 euros Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. Pour organiser votre visite privée, contactez Martine au +33 6 66 44 49 10. Copropriété de 23 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.
