APPARTEMENT D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE / GARAGE ET STATIONNEMENT
La Roche-sur-Yon 85000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
LA ROCHE SUR YON - QUARTIER GARE
Un emplacement recherché, une signature architecturale et un extérieur généreux: découvrez un appartement qui conjugue avec brio confort, raffinement et art de vivre.
Situé au dernier étage d'une résidence de 2018 intimiste, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement d'exception se distingue par ses beaux volumes, son aménagement soigné par un architecte d'intérieur et ses prestations de qualité.
La cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17 m² invite à partager de beaux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse protégée de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, offre un cadre accueillant et harmonieux, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et coin bureau. Une salle d'eau élégante, un Wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble.
Côté stationnement, les prestations sont tout aussi appréciables: Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé, doté d'une porte motorisée, sont inclus dans la vente.
Le vrai plus? Le mariage réussi entre l'emplacement, le dernier étage et la terrasse de 28 m².
Un appartement singulier, aux prestations soignées qui séduira les amateurs de biens contemporains à la recherche d'u cadre de vie privilégié à deux pas de la gare.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère!
Lien vers la vidéo: https://youtu.be/XOphiYK6NTE
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SAG
Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
3 794 €
27 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
4.34 %
194.00 € / mois
2018
Est
Oui
2
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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