Appartement d'exception en plein coeur de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice 73700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sommet d'une résidence récente et élégante (2019), découvrez un appartement rare, baigné de lumière et offrant une hauteur cathédrale qui sublime chaque espace.
Niché au dernier étage de la résidence les Campanules, cet appartement conjugue confort contemporain, volumes généreux et emplacement idéal : vous êtes ici au coeur de la Haute Tarentaise, à proximité immédiate des plus grandes stations de ski.
La superficie Loi Carrez d'environ 111 m² s'étend en réalité sur près de 137 m² au sol, révélant une distribution pensée pour offrir à chacun son espace.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de 42,5 m², prolongée par un balcon de 9 m², une chambre, une salle d'eau raffinée, un dressing ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées de deux salles de bains et d'un second WC, offrant le confort et la flexibilité recherchés pour une résidence familiale ou un pied-à-terre haut de gamme.
Les atouts sont nombreux, mais certains sont tout simplement uniques : un garage de 52 m² en plein centre-ville avec atelier attenant. Une cave de 5 m², des charges faibles, un ascenseur et la sérénité d'un immeuble récent viennent parfaire cette offre exceptionnelle.
Un bien rare, où le quotidien se vit avec élégance et où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort rare en station-vallée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
111.74 m²
6 452 €
9 m²
5
4
2
1
2 (séparés)
6
250.00 € / mois
Oui
2019
Est
1 (9 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact maison rignault
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