Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de toutes commodités et de la gare SNCF, découvrez ce magnifique appartement T4/T5 de 115 m2 habitables, niché au 7? étage sur 8, exposé sud-ouest. Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, volumes et panorama à couper le souffle. Depuis chaque pièce, la vue est spectaculaire, entièrement dégagée sur le massif des Albères et la montagne sacrée des CATALAN le Canigou. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et de la lumière. Des espaces pensés pour le confort et l'élégance L'appartement se compose de :
Un hall d'entrée avec dressing miroir
Une cuisine artisanale entièrement équipée avec électroménager de grandes marques
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse
Une salle à manger conviviale
Un couloir desservant 3 chambres avec dressings
Une salle de bain
Une salle d'eau
Deux toilettes indépendantes
Un placard de rangement
Une seconde très grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle
Les deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et des couchers de soleil sur les montagnes. Prestations haut de gamme
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets électriques
Porte d'entrée blindée
Interphone
Climatisation réversible
Appartement traversant et extrêmement lumineux grâce aux ouvertures dans toutes les pièces
Le bien est vendu avec une place de parking privative et un garage fermé, un véritable atout en coeur de ville. Un bien aux multiples possibilités Parfaitement adapté pour :
Des retraités recherchant confort, accessibilité et sérénité
Des personnes à mobilité réduite (PMR)
Une grande famille
Un investisseur souhaitant acquérir un bien rare et valorisant
Produit rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle, une vue imprenable et des prestations complètes. Un appartement qui ne provoque pas une simple visite... mais un véritable coup de coeur.
115 m²
2 300 €
32 m²
5
3
1
1
2
7 sur 8
210 € / mois
1977
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent FOURCADE
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