Vente appartement 4 pièces

1 365 000 €

Appartement d'exception vue mer avec terrasse de 104 m²

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).

Exclusivité
Dans une résidence de standing construite en 1991, dotée d'une piscine et d'un environnement recherché, nous vous proposons cet appartement de grande qualité, rare sur le marché.
Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose : un magnifique séjour en double exposition, baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur une exceptionnelle terrasse de 104 m². Celle-ci enveloppe l'appartement et prolonge naturellement les volumes vers l'extérieur, offrant une vue mer permanente et un art de vivre méditerranéen unique. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, prêt à accueillir moments de convivialité et dîners face à l'horizon.
L'espace nuit est pensé avec le même soin. La suite parentale complète, véritable cocon privatif, dispose de son dressing et de sa salle de bains dédiée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cette distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir.
À quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie enviable alliant calme, standing et proximité. Une cave saine et un double garage viennent parfaire ce bien rare, où chaque détail a été conçu pour un quotidien d'exception.
Un appartement vue mer d'une qualité rare, à découvrir en exclusivité.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)