Vente appartement 4 pièces

209 000 €

APPARTEMENT DANS MAISON T4 100 M2 JARDIN ET GARAGE

Saint-Pierre-d'Albigny 73250

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AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp, vend à 10 mn de St Pierre d'Albigny sur la commune de CHAMOUSSET, dans maison idéalement implantée sur terrain de 870m2 environ comprenant 2 lots principaux d'habitation, appartement T4 de 100 m2 avec balcon de 19 m2 au 1er et dernier étage de la copropriété. Il comprend une cuisine séparée de 12.15 m2, salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, 3 belles chambres avec placards, surfaces allant de 9.69m2 à 13.29 m2, une salle d'eau avec toilette séparé, et spacieuse buanderie. Combles de 54 m2 accessibles par la buanderie. En rez- de-jardin garage de 45 m2 avec chaufferie, cave et salle d'eau. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'un jardin et abris de jardin privatifs.cour privée. Chauffage au fuel possibilité d'installer une pompe à chaleur. DPE/E / 320 kWh énergie finale 31.6, CO2 : 63.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont compris entre 2870 € et 3940 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23.Travaux de rénovation à prévoir.Copropriété de 2 lots principaux.Charges de 20.75€ correspondant à l'assurance de copropriété. Pas de procédure en cours.Chamousset se situe à 10 mn de St-Pierre-d'Albigny et 20 mn de la Rochette et Albertville. proche de l'échangeur auto-routier pour accès sur Chambéry, la Maurienne et la Tarentaise. Ramassage scolaire, gare à St Pierre ou à Bourgneuf. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès agent commercial inscrit au rsac de Chambery 791 204 308 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 249 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2898€ ~ 3921€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

320

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)