59800 ?LILLE- IMMEUBLE DE 1930 EN COPROPRIETE- T1 BIS VENDU LIBRE - 32,4 M² HABITABLE - PIÈCE DE VIE DE 21, 84 M²- PRIX 132 000 EUROS
Emplacement de choix
T1 bis? Idéal étudiant ou investisseur ? Boulevard Victor Hugo à Lille situé au 2? étage, 12 copropriétaires, bien entretenue et gérée par un syndic.
Les atouts du bien
Superficie : 32,40 m² Loi Carrez
Séjour exposé sud-est de 21,84 m² avec cuisine ouverte et fonctionnelle
Chambre séparée côté cour
Salle d'eau avec WC
Double vitrage bois avec volets manuels
Chauffage électrique + ballon d'eau chaude neuf (150 L ? 2025)
Informations pratiques
DPE : E (estimation des coûts : 710 à 1010 €/an)
Charges : 142 €/mois (eau froide, entretien des communs, assurance, syndic pro)
Taxe foncière : 478 €
Pas de procédure en cours
Une localisation parfaite:
Écoles à proximité : ESPEME (1 à 5 min), CNAM (6 min), Faculté de Pharmacie (7 à 10 min), Université Catholique de Lille (10 à 15 min).
Transports : Bus Rue de Wazemmes (6 min), Métro Cormontaigne ? ligne 2 (8 min) ou Arago (8 min), Métro Gambetta ? ligne 1 (9 min), Gare Lille Porte de Douai (20 min).
Vie quotidienne : commerces, services et quartiers dynamiques comme Wazemmes et Vauban à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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