Charmant Duplex en coeur de ville avec parking gratuit dans la rue à quelques mètres de toutes commodités (parc, cinéma, banque, bar,...), 10 minutes à pieds de l'IUT, 5 minutes en voiture de Louis Vuitton et Safran.
Emplacement :
Proche de toutes commodités, l'appartement est situé à 50m du cinéma / centre des congrès, proche de l'IUT et du centre-ville, bus en bas de l'immeuble, parking gratuit à proximité.
Composition du Duplex :
Celui-ci se situe au 2e et 3e étage (sans ascenseur).
Au 2eme étage vous trouverez : un agréable séjour avec une belle exposition au soleil, une salle à manger, une cuisine équipée (four, frigo, plaque au gaz, hotte), un wc et une laverie (machine à laver).
Au 3e étage, vous trouverez deux chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire.
Atouts de l'appartement :
Mobiliers et literie acheté en mai 2022, rénové en août 2021. Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage et eau au gaz. Compteur individuel.
Bail et conditions :
Bail meublé d'un an renouvelable tacitement, co-location possible, animaux interdits dans l'appartement, caution de garantie d'un mois 750€ (si vous passez par studapart), caution visale envisageable, appartement éligible au APL.
Révision de la chaudière à la charge du locataire.
Travaux prévus en 2027 : Remplacement chaudières par une pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermostatique électrique.
Travaux réalisés en 2025 : Porte d'entrée, parquet dans les chambres, toilettes du premier niveau.
Visite possible fin janvier, disponible au 29 septembre.
Updated on 02/09/2025
Mise à jour le 02/09/2025
100 m²
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