Appartement de 104,71 m² - 3 chambres - terrasse de 75 m² - st
Lyon 69002
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Honoraires à la charge du vendeur.
Comme une maison sur le toit, cet appartement unique de 104,71 m² se situe au 7? et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur.
Baigné de lumière et au calme, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse plein ciel de 75 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Les finitions soignées et les prestations haut de gamme (cuisine et salle de bain BOFFI, rangements sur mesure ) en font un bien rare et confortable.
En option, une place de stationnement aux normes PMR, pouvant accueillir deux véhicules, est disponible en sus du prix.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Ce bien est présenté par Benoit PEETERS, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°793 999 327.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327
