Appartement de 132 m2, proche Nansouty - très fort potentiel - Route de Toulouse 33800 Bordeaux
Bordeaux 33800
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Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 132 m2 Carrez, situé Route de Toulouse à Bordeaux.
L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble des années 1900.
Rafraîchissements à prévoir - très beau potentiel !
Le bien se compose :
D'un séjour de 35 m2, exposé Nord / Ouest donnant sur la rue.
Un balcon de 4.0 m2 est rattaché au séjour et est exposé à plein Ouest.
De 5 chambres de 11 m2, 15 m2, 10 m2, 10,5 m2 et 10 m2 D'une cuisine séparée de 8 m2 à rafraîchir D'une salle de bain de 7 m2, équipée de deux cabines de douche, d'une double vasque et de WC
A? proximite? directe du quartier Nansouty, l'appartement est proche du coeur de l'e?cosyste?me bordelais. La gare Saint Jean se trouve a? moins de 5 minutes en voiture et 20 minutes a? pied. Il est e?galement possible de se rendre facilement dans Talence pour acce?der aux e?coles et aux universite?s.
Le système de chauffage est individuel au gaz
Les charges de copropriété sont basses et s'élèvent à 80 € par trimestre.
La copropriété compte 2 lots.
La taxe foncière est de 1800 €.
Une projection de travaux est disponible à la demande.
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
132 m²
2 765 €
6
5
1
1
1 sur 1
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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