Vente appartement 5 pièces

195 000 €

Appartement de 157m2 avec vue sur la Cathédrale de Narbonne

Narbonne 11100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente un très bel appartement au coeur du centre-historique de Narbonne, à deux pas de la rue Droite avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale.
Occupant les deux derniers étages d'un immeuble de 3étages, ce duplex de 157 m2 traversant et lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses cheminées en marbre, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes.
Dès le couloir d'entrée, vous serez guidé vers une belle pièce de vie de 33 m2 avec cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine semi-équipée. Les portes en bois dissimulent des rangements astucieux, et la rénovation du sol imitation carreaux de ciment rappelle l'élégance des demeures d'antan.
Le premier niveau accueille également deux spacieuses chambres de 20 m2 et 15 m2, chacune ornée d'une cheminée en marbre et d'un parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une pièce ouverte de 22 m2, idéale pour un bureau, un salon détente ou une salle de jeux, agrémentée d'un beau dressing aux portes persiennes et de tomettes d'origine. Une troisième chambre de 22 m2, avec mur en pierres apparentes et cheminée, vient parfaire cet étage plein de charme. Wc indépendant.
Un atout rare, une dernière pièce de 30m2 vous offre la possibilité d'aménager une loggia avec une vue directe sur la Cathédrale où se trouve déjà une salle de bains.
L'appartement dispose de fenêtres double vitrage, de radiateur infrarouge (IRL). C'est un système de chauffage électrique économique et moderne qui diffuse la chaleur par rayonnement, il ne chauffe pas l'air directement, mais les murs, objets et personnes, qui restituent ensuite la chaleur de manière homogène dans la pièce.
Ce bien est en copropriété dans un immeuble de 8 lots dont 3 appartements.
Pour une visite, ou toutes demandes d'informations complémentaires, contactez-moi au 07 x 78 x 37 x 85 x 75
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)