Logement au calme au 3ème étage, sous les toits nantais d'un immeuble en secteur classé. Réservé à EUDIANT(E).
- très lumineux grâce à sa fenêtre de toit velux grand confort avec volet roulant électrique à télécommande et store pare-soleil.
- situation idéale en Hyper centre dans un quartier animé et tranquille. Situé en rue piétonne, à 50 m de Foch Cathédrale et 20 m de la petite rue parisienne du Maréchal Joffre.
- tout à pied : 3 mn de la Cathédrale St Pierre, 3 mn de St Clément, 4 mn des balades au bord de l'Erdre, 5 mn du jardin des plantes, 7 mn de l'hôtel de ville, 9 mn de la gare SNCF, 10 mn du Bouffay, 14 mn du canal saint Félix, 15 mn de la place du commerce ?
ÉCOLES à proximité immédiate - - - - - - - - -
- dans les 200 à 500 m : St Pierre, Clemenceau, Pivaut, Rise, Centre du Cheveu, IPSH, IUT, Lycée et collège St Stanislas... Compagnons du devoir à 10 mn en bus et 13 mn à pied.
- Universités : campus du tertre, centrale, Audencia? : 20 mn en tram. Fac de Médecine à 13 mn en tram ou 17 mn à pied.
Intéressé (e) ? Bien lire l'annonce et adresser des précisions sur votre situation : âge, études suivies, besoin en durée et date d'entrée, garants, revenus...
MOBILIER - - - - - -
- lit gigogne de 90, protège matelas et couette. (prévoir housse de couette et draps de dessous)
- bureau avec nombreux rangements, chaise, lampe de bureau, corbeille, multiprises?
- table basse avec 4 poufs,
- armoire à linge
- penderie et étagère dans le mur,
- lampe de chevet,
Côté CUISINE - - - - - - -
- frigo congélateur liebher bon état avec partie congélateur
- four mixte : traditionnel et micro-onde
- duo de plaque vitrocéramique neuve
- meuble de rangement sous évier et en latéral
- matériel de cuisine et de cuisson...
- grille-pain vintage, cafetière électrique, théière en verre
- assiettes, verres, couverts...
- poubelle
ENTRETIEN - - - - - - - -
- aspirateur, balais et balayette, balais de serpillage, seau, bassine
... Nombreux rangements. Possibilité de petit stockage dans grenier attenant.
SALLE D'EAU : - - - - - - -
- Douche avec structure porte savon et shampoing,
- lavabo avec meuble en dessous de rangement
- WC et 2 petites poubelles,
- meuble de rangement avec miroir au-dessus du WC
CONDITIONS ------------------------------
= Loyer hors charges de 413 €.
Forfait de charges locatives = 37 €, comprenant : eau froide, consommation des parties communes, abonnement fibre internet BBox, ordures ménagères, entretien des parties communes.
Total du loyer et charges = 450€ (total à déclarer à la CAF pour les meublés).
= Reste à prévoir :
- consommation électrique pour le chauffage, la production d'eau chaude, la cuisson, lumière. (entre 25 et 50 € par mois selon les usages)
- Dépôt de garantie réglementaire de 2 mois pour les meublés (826€).
- Demande de garants.
- Pas de frais d'agence.
SERVICES ----------------------------------------
- Dans les 300 mètres à la ronde : restaurants, crêperie, bars, cabarets, boulangeries, épicerie, rôtisserie, magasin de vêtements, supérette, pressing, photocopies, cinq banques...
- Dans les 500 m, quartier du château, Bouffay, Decré, Préfecture, bords de l'Erdre..
TRANSPORTS --------------------------------
- Arrêt FOCH Cathédral à 100 mètres, du busway et des bus : 11, ,12, C1, 22.
- Arrêt TRAM à 300, 400 et 700 mètres : Saint Mihiel (Ligne 2), Duchesse Anne (Ligne1), et Bretagne (Ligne 3)
- Station BICLOO à 150 mètres : Cathédrale
- Gare SNCF à 800 mètres.
- Stationnement de rue avec possibilité abonnement NGE
- Possibilité de location garage couvert à vélo à 400 mètres pour 8 € par mois ou 36 € / an.
AVIS du 1.8.2025 MAMAN DE LA LOCATAIRE SORTANTE :
« Studio idéalement situé en plein c?ur de Nantes, petit mais très confortable du fait de son aménagement exceptionnellement astucieux, avec un propriétaire très accueillant et toujours disponible ».
Visites possibles à compter du 13 au 15 aout ou le 30 et 31.
Updated on 13/08/2025
Mise à jour le 13/08/2025
16 m²
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