Vente appartement 5 pièces

395 000 €

Appartement de 170 m2 au sol en plein coeur de ville.

Aix-les-Bains 73100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains.
Dohm Immobilier au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m2 au sol en duplex.
Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m2 au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud/Sud-Ouest. A ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19m2 avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m2, donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.
Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture.
Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au O76O994242
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)