Situé rue Blainville, dans un emplacement d'exception à deux pas de la célèbre Place de la Contrescarpe et de la Rue Mouffetard, ce studio bénéficie d'un cadre de vie unique, à moins de 10MN À PIED DU JARDIN DU LUXEMBOURG et de son RER, ainsi que des métros Cardinal Lemoine (ligne 10), Censier-Daubenton et Place Monge (ligne 7). Dans une rue CALME, au sein d'un bel immeuble ancien classé, le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant studio situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre LUMINEUSE exposée PLEIN SUD et d'une salle d'eau avec WC. Il possède tout le CHARME DE l'ANCIEN grâce à son parquet en bois massif d'époque, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et ses POUTRES APPARENTES.
La copropriété est très bien entretenue et a récemment bénéficié de nombreux travaux : ravalement de façade, réfection de la toiture, rénovation de la porte d'immeuble.
Le bien, rafraîchi il y a environ deux ans, se trouve en excellent état. Les fenêtres en double vitrage ont également été remplacées récemment.
Atout supplémentaire : un DPE classé en C. CE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ EN BAIL MEUBLÉ, QUI ARRIVERA À TERME AU 15 AOÛT 2026 Un bien RARE dans ce secteur RECHERCHÉ, à visiter sans tarder.
17 m²
15 588 €
1
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3 sur 6
140 € / mois
1850
Sud
Oui
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN AMMAR
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