Appartement de 2 pièces, 50 m², en vente à Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux 44117
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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence calme de Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate du golf international de La Baule.
D'une surface de 50 m², il offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une terrasse de 6 m² avec vue sur le parcours de golf, pour profiter des beaux jours. Idéal en pied a terre de vacances ou en résidence principale pour golfeur passionné.
Description du bien :
L'appartement est agencé comme suit :
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m², avec vue dégagée sur le golf, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur.
- Cuisine en contre-bas sur le séjour, idéale pour une ambiance conviviale et moderne.
- Chambre spacieuse, offrant un bel espace de nuit.
- Salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
- WC séparé pour plus de praticité.
Atouts supplémentaires :
- Terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée.
- Box fermé avec électricité, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule, un branchement est disponible pour le lave-linge.
- Piscine à disposition, idéale pour se détendre et profiter de l'été.
- Luminosité optimale grâce à une exposition avantageuse.
- Faibles charges de copropriété : eau et électricité incluses, ce qui optimise la gestion des frais mensuels.
Localisation idéale :
- Arrêt de bus Le Golf à 2 minutes à pied,
- Arrêt de bus Petit Brangoure à 5 minutes à pied,
- Arrêt de bus Avrillac à 15 minutes à pied,
- École privée Notre Dame à moins de 20 minutes à pied,
- Parc de camping Les Ollivaud à 10 minutes à pied,
- Parc de camping De Moulins de Rochefort Antoine à 15 minutes à pied,
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 50 m²
- DPE : E
- Mode de chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 573€
- Charges de copropriété : 100€/mois
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