Appartement de 2 pièces, balcon et parking en sous-sol
Franconville 95130
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Celia DUMAY vous propose ce bien :
?Rêve de Parc? ? Un havre de paix à Franconville
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, labellisée BBC, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40m², décoré avec soin et parfaitement entretenu.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble élégant, il bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'espace intérieur comprend :
? Une entrée avec rangement,
? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
? Une chambre confortable,
? Une salle de bains moderne,
? Des toilettes indépendantes.
Son balcon de 5,30 m², idéalement exposé, offre une agréable vue sur le parc de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
? Résidence BBC avec ascenseur et accès PMR,
? Chauffage collectif avec eau chaude et froide inclus dans les charges,
? Charges maîtrisées : 112 €/mois (chauffage, eau et entretien des communs),
? Place de stationnement en sous-sol sécurisé,
? Copropriété bien entretenue de 81 lots, dans un cadre paisible.
Performance énergétique
Classé C (DPE 2025), le logement assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien conjugue sérénité, verdure et modernité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
4 975 €
17 m²
2
1
1
1
1 sur 4
2014
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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