Vente - Type 2 - 2 pièces - 45 m² à Leers - 158 900 €
Découvrez cet appartement de type 2 situé, en rez-de-jardin, dans la résidence sécurisée et calme 'Clos des Ateliers', construite en 2018. D'une surface habitable de 45 m², ce bien est idéalement agencé pour un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, offrant une belle exposition sud-ouest, et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre spacieuse et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Pour terminer cette visite, cet appartement vous offre également une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking intérieur, en sous-sol, vous assure une facilité d'accès et de stationnement.
La résidence offre des commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un digicode, garantissant sécurité et confort. De plus, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, du centre commercial, ainsi que des écoles et du collège, facilitant ainsi votre quotidien.
Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet d'emménager rapidement.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les +++ :
- Proche de toutes commodités
- Lumineux
- Rez-de-jardin
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence récente et calme
Ce bien vous est proposé au prix de 158 900 € honoraires agence charge vendeur
Pour visiter, veuillez contacter Julie MEMMA au 06 25 15 92 17 ou par mail julie.memma@action.Immo
Agent commercial (EI)
SIRET : 98746962400017
RSAC : 2024AC00093
Réf: VTV359
45 m²
3 333 €
2
1
1
2018
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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