Appartement de 2 pièces de 29 m2 situé à Paris 19e
Paris 75019
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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 29 m², situé dans le 19e arrondissement de Paris, au 1er étage sans ascenseur.
Descriptif du bien :
A saisir vite !
Très belle opportunité, idéale pour un investisseur ou une première acquisition !
L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2011 (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau), avec une peinture rafraîchie en 2021. Il est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir.
Il se compose de :
- Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée mais pas équipée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau équipée avec douche et toilette.
Prestations de qualité :
- Très beau parquet en chêne massif collé,
- Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal,
- Belle luminosité grâce à une vue dégagée et sans vis-à-vis,
- Hauteur sous plafond de 2,55 m.
Situé dans une copropriété bien entretenue, qui a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation thermique par l'extérieur et par l'intérieur, gage de performance énergétique et de confort.
Quartier très bien desservi, à proximité de métro et bus :
- Station Stalingrad lignes 2,5,7
- Station Riquet ligne 7
- Station Marx Dormoy ligne 12
Au coin de la rue :
- Centre culturel Le Centquatre, parc Eole.
A seulement 10/15min à pied :
- Du bassin de la Villette et quai de Seine, quai de l'Oise,
- Cité des Sciences et de l'industrie,
- Zénith Paris,
- La Grande Halle de la Villette,
- Philharmonie de Paris ...
On retient :
- Excellent état général
- Belle luminosité avec vue dégagée
- Prestations de qualité (parquet chêne massif, isolation neuve)
- Localisation pratique, proche des transports et commerces
- Copropriété rénovée
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations techniques :
- Taxe foncière : 406 € / an
- Charges de copropriété : 105 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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