Situé rue de l'Ourcq, dans le 19e arrondissement, à proximité des métros Crimée (ligne 7) et du RER E (Rosa Parks), le Cabinet BR Immobilier vous présente cet agréable 2 pièces de 33,34 m2, entièrement refait à neuf et au calme. Bien qu'il soit en Rez-de-chaussée sur cour arborée, cet appartement est LUMINEUX grâce à son exposition Ouest, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Il comprend : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec penderie sur mesure, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements. Les travaux de rénovation de la copropriété sont votés et payés : ravalement complet, fenêtres en chêne (de l'appartement), canalisations cour, combles, caves, espaces communs... Le tout permettra un passage en DPE C. Nouvelle chaudière, VMC et systèmes de ventilation aux normes dans chaque pièce. Fin des travaux prévue pour novembre/décembre 2025. Appartement calme, lumineux, bien isolé, avec un charme de l'ancien indéniable. Une CAVE complète ce bien. Bien à ne pas manquer.
33.34 m²
10 198 €
2
1
1
97 € / mois
1892
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN AMMAR
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