Situé rue de l'Ourcq, dans le 19e arrondissement, à proximité des métros Crimée (ligne 7) et du RER E (Rosa Parks) et à deux pas du canal St-Martin et du Bassin de la Villette, le Cabinet BR Immobilier vous présente cet agréable deux pièces de 34m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. En rez-de-chaussée sur cour arborée, cet appartement bénéficie d'une exposition à l'Ouest, et dispose de grandes fenêtres ainsi que d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,20m! Il est composé comme suit : Une entrée donnant sur un charmant séjour, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une GRANDE CHAMBRE avec penderie sur mesure, une salle de bain avec un coin buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements. Une rénovation complète a été effectuée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Côté copropriété, pas moins de 1 300 000 EUR ont été investis ces dernières années pour remettre l'ensemble en état. Les travaux votés et payés comprennent, pour la parie extérieure au logement, le ravalement intégral avec isolation à l'extérieur, la rénovation des canalisations, des combles, l'isolation des caves ainsi que la réfection complète des parties communes, ainsi que le pavage de la cour. Côté intérieur, de nouvelles fenêtres (double vitrage) en chêne, une nouvelle chaudière à condensation, des systèmes de ventilation performants ont été installés. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif. Une CAVE complète ce bien. À saisir rapidement!
34.28 m²
9 627 €
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97 € / mois
1892
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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