Appartement de 2 pièces de 38 m² situé à Montpellier
Montpellier 34090
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Idéalement situé face au campus de la Faculté de Lettres, au sein de la résidence récente et sécurisée Agatha, ce T2 de près de 38 m² (surface totale de 44 m² avec loggia) constitue une opportunité rare pour un investissement locatif serein. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec nombreux rangements, d'une grande salle de bain propre et bien agencée avec espace pour le lave-linge, d'une chambre de plus de 12 m² avec un vaste dressing et d'un séjour/cuisine de 14 m² ouvert sur une loggia de 6 m², agréable en toutes saisons. L'ensemble est très propre, bien entretenu, sans travaux à prévoir. Actuellement loué à des locataires sérieux, le bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur où la demande locative est forte et constante
Une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer dans un secteur étudiant très recherché.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1094€
Charges de copro : 95€ mois
DPE : C
Loyer : 610€ + 70€ (provisions charges) 680€ charges comprises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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