59800 ? QUARTIER LILLE CENTRE? GARE 5 MINUTES À PIED - IMMEUBLE DE 1930 EN COPROPRIÉTÉ ? APPARTEMENT T2 EXPOSITION OUEST? VENDU LIBRE ? 59,5 M² HABITABLES ? HAUTEUR DES PLAFONDS 3M ? PIÈCE DE VIE DE 20 M² ? CUISINE SÉPARÉE- 1 CHAMBRE? PRIX 263 500€ FAI
ZEFIR vous ouvre les portes d'un appartement haussmannien lumineux, situé au 3? étage d'une résidence calme sans ascenseur, d'une surface de 59,5 m² à 5 minutes à pied de la gare.
Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie :
- Une belle pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, idéale pour créer un véritable cocon convivial.
- Une chambre de 15,81 m².
- Une cuisine séparée de 13 m², fonctionnelle.
- Une salle d'eau avec douche et WC séparés complète l'ensemble.
Prestations techniques :
- Double vitrage PVC
- Chauffage au gaz et ballon d'eau chaude
- Taxe foncière : 921 euros
- Fibre dans l'immeuble
- DPE en cours
Vie en copropriété :
- Toiture neuve
- Syndic professionnel avec 11 copropriétaires dernière assemblée juin 2025
- Charges de copropriété : 802 € par trimestre (soit 267 €/mois), comprenant : eau froide, chauffage, l'assurance de l'immeuble, entretien des communs, syndic.
- Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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