Uniquement chez GHT immobilier, situé dans le secteur très prisé de Montfaucon, découvrez ce superbe appartement neuf de 85.16 m2 (80.53 carrez), au 2e et dernier étage d'un immeuble construit en 2023, encore sous garanties décennales. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique et dégagée, véritable atout rare, ainsi que par sa magnifique terrasse de 56 m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur de plus de 30m2, 3 chambres dont 2 avec accès sur l'extérieur également. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement (buanderie) Cet immeuble a été construit sur les normes RGE de 2020 gage de performance énergétique L'appartement dispose de fenêtres double vitrage avec volets électriques, un store pour la terrasse, une VMC Côté stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage de 18 m2 et d'une place de parking privative Charges de copropriété : 187 EUR / mois, incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes, etc. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous consulter afin d'obtenir des renseignements ou une visite
85.16 m²
3 875 €
5
3
1
1
2
2023
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui (51 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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