Location appartement 1 pièce

745 €

Appartement de 24m2

Nice 06000

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Location meublée ? disponible immédiatement jusqu'à mai/juin 2026 (idéal pour étudiant, stagiaire, jeune actif) Nice ? Quartier Cimiez / Valrose À seulement 15 minutes à pied du campus Valrose et à 5 minutes du centre-ville. Le logement Charmant studio meublé de 24 m² avec terrasse plein soleil de 10 m², situé en rez-de-chaussée surélevé très lumineux, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. L'appartement offre : ? Un espace de vie lumineux exposé Est (soleil jusqu'à 14h), ? Une cuisine équipée, ? Une salle de bain moderne, ? Une terrasse agréable avec vue dégagée sur la verdure. Localisation idéale ? À deux pas du campus Valrose et du sentier Caravadossi (raccourci piéton vers le centre-ville), ? À 5 minutes en voiture du centre et des commodités, ? Accès direct à une voie piétonne privée menant vers Georges V / Valrose. Stationnement libre dans la résidence avec accès par vigik. Loyer : 875 € charges comprises (hors électricité) Charges : 115 € incluses (eau + entretien copropriété) ? Conditions obligatoires : ? Bail de 5 à 6 mois : étudiant OU C.D.I. solide ? Garantie Visale obligatoire ? Étudiant(e) / Personne calme et sérieux(se) recherché(e): - Pas de fêtes, - Pas de nuisances sonores - Interdiction de fumer Attention: Quartier très résidentiel: Etre respectueux des lieux. ? Mention de la clause: "Bien que le présent contrat soit conclu avec l'étudiant [nom], les loyers pourront être réglés mensuellement par virement ou chèque par ses représentants légaux ou parents, sans que cela leur confère le statut de co-locataire ni de garant." ? Dossier locataire COMPLET OBLIGATOIRE : Visite sur dossier complet uniquement ? Garantie Visale (obligatoire) - Visa Visale valide (à demander par l'étudiant (directement sur le site Visale) - Attestation de garantie Visale une fois le bail enregistré (signée par Action Logement) ? Carte d'identité ou passeport (valide) de l'étudiant ? Carte étudiante ou certificat de scolarité pour l'année universitaire 2025-2026 ? Justificatifs de situation financière : 3 derniers bulletins de salaire des parents Dernier avis d'imposition des parents (ou attestation d'emploi + contrat de travail) Relevé de compte bancaire des 3 derniers mois ? Justificatif de domicile actuel de l'étudiant (facture EDF, attestation d'hébergement, quittance de loyer?) ? Paiement et dépôt de garantie : - Dépôt de garantie : 875 €, à verser à la signature du bail - Loyer : 875 € par mois charges comprises (hors électricité) - RIB du compte bancaire qui effectuera les virements (parent) ? Attestation d'assurance habitation : À fournir avant la remise des clés Elle doit couvrir les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, etc.) ? Engagements spécifiques du bail : - Signature d'un engagement de respect du calme résidentiel (quartier strictement paisible) - Accord de principe pour un départ anticipé en avril/mai si souhaité (optionnel mais à discuter) Clause en plus dans le bail: - "Bien que le présent contrat soit conclu avec l'étudiant [nom], les loyers pourront être réglés mensuellement par virement ou chèque par ses représentants légaux ou parents, sans que cela leur confère le statut de co-locataire ni de garant." ? Récapitulatif : Pièces obligatoires : Visa Visale Pièce d'identité Certificat de scolarité Relevés de revenus des parents Justificatif de domicile Attestation assurance habitation Dépôt de garantie 875 € RIB ? Loyer : 875 € charges comprises (hors électricité) Durée du bail : De manière préférentielle: 5 Mois / Possibilité 6 Mois Disponible : Immédiatement Merci de bien vouloir envoyer un message avec une courte présentation (études, période souhaitée) avant toute demande de visite et de prise en compte potentielle du dossier Updated on 07/11/2025 Mise à jour le 07/11/2025