Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
? **Un duplex entièrement meublé baigné de lumière et d'espace** ?
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un duplex de **76,87 m²**, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Ce bijou immobilier, entièrement meublé et libre de toute occupation, vous offre une surface habitable généreuse de **104 m²**, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à une **exposition sud-ouest** qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La **vue imprenable sur les montagnes** en toile de fond ajoute une touche de magie à votre quotidien, transformant chaque moment passé dans ce logement en une expérience unique.
Ce duplex, distribué sur un étage, vous séduit par son agencement intelligent et ses espaces généreux. Avec **5 pièces** dont **3 chambres**, il est idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Les **2 salles de bains** et les **2 WC** offrent un confort optimal pour tous les occupants, sans compromis sur l'intimité.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Que vous soyez un chef étoilé ou un cuisinier du dimanche, cet espace fonctionnel et moderne saura répondre à toutes vos envies culinaires. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur battant de ce duplex, un lieu parfait pour se détendre, lire un livre ou partager des moments conviviaux avec vos proches.
Mais ce qui rend ce duplex vraiment exceptionnel, c'est son **jardin de 175 m²**, un havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement profiter du calme en sirotant un café le matin. Imaginez les petits déjeuners en plein air, les barbecues entre amis, ou simplement un moment de détente au milieu des fleurs et des arbres. Ce jardin, accessible directement depuis votre terrasse, est un véritable atout pour votre qualité de vie.
La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour prendre l'apéritif en fin de journée ou pour admirer le coucher de soleil sur les montagnes, cet espace extérieur est un prolongement naturel de votre intérieur, invitant à la détente et à la contemplation.
Situé dans un cadre idyllique, ce duplex vous offre un accès privilégié à une nature préservée et à des paysages à couper le souffle. Que vous soyez un amoureux de la montagne ou simplement en quête de tranquillité, cet emplacement est fait pour vous. Les balades en pleine nature, les randonnées ou simplement les promenades en famille sont à portée de main, pour des moments inoubliables.
Ce duplex entièrement meublé est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades, ce logement allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
? **Proximité des commodités** : À quelques minutes à pied, vous trouvez un supermarché, une pharmacie et un parc. Plusieurs autres commodités sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire !
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe clima...
Duplex
71.06 m²
6 966 €
19 m²
5
3
1
1
2
1
7.61 %
01/06/2026
Oui
1975
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
540
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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