Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces de 66,56 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'entrée, fonctionnelle, dispose de rangements intégrés permettant une organisation optimale. Elle dessert une cuisine équipée, bien agencée et adaptée au quotidien, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses aux volumes confortables, permettant d'envisager différents usages (chambres, bureau, télétravail). Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports en commun, facilitant le quotidien. Fonctionnel, bien distribué et lumineux, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les visuels ont été retravaillés afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection. Le bien est présenté dans son état réel, seuls les effets personnels ont été retirés. Ref : 5390 Ne laissez pas passer cette opportunité, contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 au O6 88 56 87 75. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com. Achat vente location syndic maisons appartements depuis 1972.
66.56 m²
1 578 €
3
2
1
1
1964
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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