Appartement de 3 pièces, 39 m², en vente au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi 30240
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Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 39 m², idéalement situé au c?ur du Le Grau-du-Roi.
Ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou des primo-accédants. Il offre deux chambres spacieuses et deux terrasses, vous permettant de profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable.
Aménagement de l'appartement :
- Un séjour accueillant et lumineux, idéal pour vos moments de détente,
- Deux chambres confortables, offrant un espace cosy pour toute la famille,
- Une cuisine équipée pour préparer vos repas en toute praticité,
- Une salle d'eau avec WC intégrés pour plus de confort.
Atouts majeurs :
- Deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos repas en extérieur ou pour profiter du climat agréable,
- Parking privé pour la tranquillité de votre véhicule,
- Un appartement traversant, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée,
- Des prestations de qualité avec des volets roulants électriques et un revêtement de sol en carrelage, alliant esthétique et praticité.
Localisation idéale :
- Gare Le Grau-du-Roi à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements,
- Arrêts de bus à proximité, notamment pour l'aéroport Montpellier Méditerranée,
- Écoles telles que l'École Primaire André Quet, l'École Maternelle Eric Tabarly et l'École Maternelle Eugénie Deleuze, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied,
- Parcs et loisirs tels que le parc Belambra Port Camargue et le camping l'Eden, parfaits pour des moments en plein air, à moins de 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 814 €
- Charges de copropriété : 65 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Individuel à électricité
- Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ici.
Ce bien, parfaitement situé et bien agencé, est une belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier. Contactez Zefir dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et découvrir son potentiel !
