Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 146000 euros).
Découvrez un écrin de sérénité au coeur d'un cadre verdoyant avec cet appartement T3 lumineux, spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir votre quotidien avec élégance et praticité.
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets pour laisser entrer une douce lumière dorée qui caresse les murs de votre salon. Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence paisible de 8 étages, est une invitation à la tranquillité. Avec ses 54,50 m² de surface habitable, il allie confort et praticité pour une vie quotidienne simplifiée.
Une exposition Est-Ouest qui vous offre des journées baignées de soleil, sans excès de chaleur en été. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et intemporelle, tandis que le simple vitrage préserve l'intimité tout en laissant passer la lumière.
L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui vous épargnera les travaux de rénovation. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est prête à l'emploi avec ses équipements intégrés. Vous pourrez y préparer vos repas en toute sérénité, tandis que le salon, spacieux, accueillera vos moments de détente et vos soirées entre amis.
La chambre, bien que de taille modeste, est astucieusement agencée pour optimiser l'espace. Les rangements intégrés vous permettront de ranger vos affaires avec ordre et élégance. La salle d'eau, fonctionnelle, et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
À l'extérieur, le balcon de 6 m² est un véritable atout. Imaginez-vous y prendre votre café du matin, bercé par le chant des oiseaux, ou y dîner aux chandelles en été. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Cet appartement est conçu pour faciliter votre quotidien. L'ascenseur vous permettra de monter et descendre sans effort, tandis que la cave offrira un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement extérieur est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Enfin, la résidence est conforme PMR, ce qui garantit un accès facile pour tous.
À proximité, vous trouverez un supermarché pour vos courses du quotidien, ainsi qu'un parc pour vos balades. Plusieurs arrêts de transport en commun sont également disponibles à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à la gestion de cette résidence. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, dans un immeuble où règne la tranquillité. L'appartement, libéré à l'achat, est prêt à vous accueillir immédiatement pour que vous puissiez y poser vos valises et commencer une nouvelle vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie aussi enchanteur. Contactez dès aujourd'hui Les Clayes Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement T3 qui allie charme, fonctionnalité et sérénité.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...
54.5 m²
2 789 €
6 m²
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 8
4.11 %
327.00 € / mois
1963
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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