Bienvenue dans ce bel F3, niché au sein d'une résidence de charme, idéalement située au c?ur d'un parc arboré. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse et dégagée avec rangement vous accueille chaleureusement. Vous découvrirez ensuite deux belles chambres dont une avec balconnet. Le séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de plus de 20 m² sans vis à vis, parfaite pour profiter des journées en extérieur, une salle de bain. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
Cette annonce référence 234329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PAUTEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85162407200019.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 710,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
2 468 €
3
2
1
1 sur 2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Emmanuelle PAUTEL
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