Découvrez cet appartement bien agencé, situé au premier étage d'une copropriété calme composée de seulement 4 lots.
D'une surface Carrez de 45 m², il offre un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour traversant avec à l'étage deux chambres lumineuses, salle de bains attenante et WC séparés.
Situé dans l'une des artères principales de la commune, le bien dispose de tous les atouts du centre ville (écoles, commerces, infrastructures administratives) à deux pas d'un hypermarché et de la base de loisirs et 700m de la gare RER C, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 50 mns.
Un parking gratuit situé en partie arrière de l'immeuble offre également de nombreuses facilités de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.
La copropriété, composée de seulement 4 lots, permet de profiter de faibles charges, constituant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif, l'appartement étant actuellement loué depuis 2023.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1075 €
- Charges de copropriété mensuelles : 169 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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