Appartement de 3 pièces de 57.8 m² avec box PMR, situé à Lyon
Lyon 69008
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Découvrez ce bel appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 5? étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée et bien tenue.
Il offre une belle pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable espace de détente avec une vue dégagée.
Côté nuit, deux chambres confortables complètent l'ensemble, offrant un agencement optimal pour une famille, un couple ou un investisseur.
Un atout rare : un box PMR (en sus) vient compléter ce bien, offrant un stationnement large, pratique et très recherché dans le secteur.
Un environnement privilégié
Vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel, avec :
Le Parc de la Colombière à seulement 157 m,
Le Parc Challemel-Lacour à 232 m,
Parfaits pour vos balades, activités sportives ou moments de détente.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles :
Jardin d'enfants & École élémentaire Marie Bordas à 237 m,
Groupe scolaire Philibert Delorme à 312 m.
De nombreux jardins complètent le quartier, dont le Jardin Marie-Louise & Joseph Schwartz (254 m) et le Jardin Le Début des Haricots (342 m).
Informations techniques
Taxe foncière : 1 191 €
DPE : C
Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
