Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement orienté Est/Ouest, offrant une surface de 62 m². Situé au troisième étage d'un immeuble moderne de 8 étages, ce bien vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, est le c?ur de cet appartement, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres confortables et la salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel. Le balcon de 6 m², véritable atout, vous invite à profiter des journées ensoleillées de Nice.
L'appartement est en excellent état, avec un agencement optimisé qui saura répondre à vos attentes. Une cave de 3 m² est également à votre disposition pour plus de praticité.
En termes de localisation, vous serez à moins de 150 mètres de l'École Primaire Saint Roch 2 et à 200 mètres du Groupe Scolaire Les Orangers, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour vos moments de détente, le Jardin Sébastien Giaume et le Jardin Charles Caressa, situés à moins de 200 mètres, offrent des espaces verts propices à la relaxation.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1289 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz (collectif)
- Distribution de l'eau : Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
