Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne de cinq étages. Il se compose de deux chambres et d'un spacieux salon, le tout agrémenté d'un balcon et d'une cuisine équipée. Avec ses nombreux rangements, ses revêtements de qualité et ses installations récentes, cet espace de vie offre confort et praticité.
Dans cette copropriété récente vous disposerez également de nombreux espaces extérieurs comme un jardin partagé et une belle terrasse collective.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires comme l'École Primaire Albert Camus et le Collège Lamartine, parfaits pour les familles. Les espaces verts sont également à portée de main, avec le Parc de la Marne et des jardins paisibles pour vos moments de détente. En matière de transport, les arrêts de métro sont à proximité, garantissant une connectivité aisée. Vous apprécierez l'accès aux lignes de bus et autres services de proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Cet appartement peut aussi être un investissement très rentable grâce a son agencement idéal, qui permet de proposer une colocation avec deux entrées distincts. Dans un quartier en plein développement à moins de 15min de Lyon et de ses nombreux établissements d'enseignement supérieurs, les demandes de location et/ou colocation sont très importantes. Ce qui rend ce bien très attractif.
Deux places de parking fermées sont disponibles en sus.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 639 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Biomasse
- Mode de distribution de l'eau : Collective
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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