Découvrez cet appartement spacieux de 82,2 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain (douche+baignoire) avec WC. L'espace est agréable et lumineux, offrant un cadre de vie confortable.
Projet idéal pour investisseurs : d'importants travaux sur la copropriété sont à prévoir.
Situé à proximité de la gare de Vannes, vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités du centre-ville. Pour vos loisirs, le parc du golfe se trouve à seulement 280 mètres, idéal pour les promenades en plein air. On y trouve aussi plusieurs écoles à proximité, écoles primaires publiques ou privées, collèges et lycée. D'autres espaces verts comme l'Etang au Duc et le Parc du Palais des Arts et des Congrès sont également accessibles à pied, offrant de belles opportunités pour se détendre.
Caractéristiques techniques :
DPE : C
Type de chauffage : Individuel au Gaz
Mode de distribution de l'eau : Chaudière au Gaz
Taxe foncière : 973 €
Charges de copropriété : 65€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
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