À louer ? Grand studio meublé de charme ? Bordeaux Centre / St Michel ? 30 m² lumineux
Emplacement de charme : Idéalement situé entre les quartiers vivants de Saint-Michel et Sainte-Croix, à deux pas des quais, de la Gare Saint-Jean, du marché des Capucins et des lignes Tram A et C. Tous commerces, transports et commodités accessibles à pied dans un quartier calme, authentique et central.
Le logement :
Ce studio spacieux de 30 m² au 1er étage d'un immeuble ancien avec parties communes récemment rénovées vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes
Rénové en 2023, avec de beaux matériaux : murs en pierre apparente, parquet flottant, double vitrage phonique et thermique.
Séjour lumineux de 19 m² avec trois grandes fenêtres sur rue.
Coin nuit, canapé, grande armoire, table et rangements.
Cuisine américaine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, machine à laver, nombreux placards et électroménager neuf.
Salle de bain complète avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et nombreux rangements.
Hall d'entrée
Confort & équipements :
Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels.
Eau incluse dans les charges (compteur individuel).
Fibre optique compatible.
Local vélo sécurisé dans l'immeuble.
Infos pratiques :
Disponible à partir du 1er septembre 2025
Loyer mensuel : 750 € (dont 30 € de charges)
Loyer conforme à l'encadrement des loyers :
? Loyer de référence majoré : 720 €
? Charges : 30 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1440 €)
Conditions de location :
Garantie sérieuse exigée : garant personne physique résidant en France, solvable.
Dossier complet obligatoire avant visite ? idéalement via Dossier Facile, plateforme gouvernementale sécurisée.
Premier contact uniquement par e-mail, merci de préciser votre situation et votre recherche.
Updated on 05/09/2025
Mise à jour le 05/09/2025
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Contact Jeremy Lanfranchi
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