Découvrez ce charmant T1 bis, meublé et fraîchement rénové, offrant un calme exceptionnel au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec fibre optique et parking à vélos. Situé dans une rue paisible du Plateau d'Angoulême, il est idéal pour les étudiants cherchant confort et proximité des écoles.
Agencement astucieux en 3 espaces distinctes :
1 : Salon + bureau
? Profitez d'un bureau équipé avec chaise, banquette convertible, table basse, et étagères intégrées
Grande fenêtre, lumière naturelle, ambiance sereine
2 : Coin nuit + espace repas
? Confort assuré avec un vrai lit 140 cm et une grande armoire/dressing
? Espace repas avec une table ronde + 4 chaises
? Meuble de rangement pratique
3 : Cuisine indépendante
? Kitchenette moderne : plaques à induction, réfrigérateur, micro-ondes, évier, placards
Salle de bain privative avec douche, lavabo et WC
Loyer incluant eau, électricité, chauffage, charges communes
Dépôt de garantie : 1050 €
Disponible dès maintenant (location de 12 mois minimum)
Connexion fibre optique dans l'immeuble
Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
Parking à vélos sécurisé en cour intérieure
Éligible aux APL
Garant demandé si nécessaire
Emplacement stratégique :
? À 5 min à pied des écoles :
EMCA, ENJMIN, ÉESI
? À 15 min de la gare TGV
? Commerces et bus à proximité
Updated on 11/07/2025
Mise à jour le 11/07/2025
34 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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